深圳推共有產權住房港人受惠 地產代理：屬保障房中優質物業
【有線新聞】深圳推出共有產權住房政策，當地居民可半價「上車」，其中合資格港人亦受惠。有地產代理指是保障房中的優質物業。
深圳當局8月起推出共同擁有產權住房，當地居民可以用市價一半的價錢「上車」，與政府共同擁有產權，類似香港的居屋，申請人須有深圳戶籍，但沒有深圳戶籍的港澳台家人，亦都可以與合資格申請人共同申請。有學者認為，當局期望推動香港進一步融入大灣區發展。國家高端智庫CDI研究員宋丁說：「因為現在很多港人都不願北上，很多都沒有歸屬感。那怎麼能有歸屬感呢？如果香港能夠用比較合理的價錢買到房子，那他就願意到深圳來了。加大香港與深圳、與內地、與大灣區的融入和發展。」
根據文件規定，共有產權房設了5年禁售期，其後只可轉讓予合條件人士，如果買家要轉售，政府是有優先權收返物業。廣州中原地產專案部總經理黃韜：「你如果將來轉手給5年或者3年限制，政府有權先收返，以當時價錢或者以原價向你收返，所以不可以炒(樓)，這種樓只是適合用來自用，一般來講就無炒(樓)一個空間可能。」
他又指過去有保障性住房，由於位置太偏遠反應欠佳，相信政府已根據經驗作出調整，透露未來在深圳或廣州推出的項目位置不錯，屬於保障房中的優質物業。
