政治局未言「房住不炒」　分析：一線城市或撤限購令　大摩：銷售回暖或重提

【有線新聞】內地召開中共中央政治局會議，部署下半年經濟工作。市場關注今年會議中未有提及「房住不炒」，有分析估計是意味將在一、二線城市推出更多放寬政策。

中共中央政治局會議提出樓市的供求關係發生重大變化，要適時調整內房政策，但過往一直強調的「房住不炒」則罕有地隻字不提。

東亞股票策略師陳偉聰：「沒有『房住不炒』，我第一時間想起的招數，未來會出什麼呢？例如一線城市、比較核心地區會否都會鬆綁限購令或者是限價令？因為之前不斷說要放鬆限購，都只是針對三、四線城市或是一些低端的二線城市，但如果去到上海、廣州比較是核心的地區，都夠膽放鬆的話，整件事就不同了。」

多間大行同樣預期中央將進一步放寬購房限制，釋放被壓抑的需求及穩定市場預期。大摩相信未來數周將陸續推出更多放寬政策，包括降低一線城市第二個物業的首付比例，及放寬二線城市核心地區的購房限制。不過摩根大通就不認為中央會改變「房住不炒」的長期政策方向，但當房屋銷售回暖時，「房住不炒」的論調將再次出現。

國家主席習近平在會議中除了著墨穩就業及防範地方債風險外，亦提到要積極擴大內需，加快地方政府專項債券發行等刺激措施。

大摩認為會議的取態較預期更鴿，意味未來將推出更多刺激措施帶動今年第四季有顯著經濟增長。大摩及花旗都維持全年增長5%的預測；匯豐則估計全年增長5.3%。