4,800廈未遵強制驗樓令、逾半過期　結構工程師：維修毋須等修葺令　屋宇署擬年底提檢控

【有線新聞】有結構工程師指要做完驗樓及維修才算完成驗樓令，不存在未獲發修葺令就暫時毋須維修。現時全港約4,800幢樓宇未遵辦，超過一半過了限期，當局考慮在年底前提出檢控。

無收到修葺令，是否未遵辦驗樓令的合理解釋？有結構工程師指驗樓令本身已要求大廈一年內完成驗樓及維修，屋宇署如果認為工程拖延太久才會發出修葺令。

工程師學會結構分部前主席陳世昌：「驗完樓後我們的意見是交給業主，業主根據意見進行招標程序，讓施工單位進行修補和修改。最常見的是業主或者業主立案法團之間有不同意見，有人在資金方面未能完全落實，所以進行不了（工程）。」不過他指一般由聘請專業人士到驗樓、完成維修都需時超過一年，大廈只要證明有進展，多數都申請到延長限期。

現時樓齡30年或以上的私樓都會收到驗樓令，全港有4,800幢未遵辦，其中約1,000幢限期未到，約1,100幢業主未能自行處理，屋宇署會代為驗樓及修葺，再追收工程費。餘下約2,700幢過了限期仍未完成驗樓令要求，當中約900幢未委聘檢驗人員，約500幢委聘了檢驗人員但未完成驗樓，約1,300幢驗了樓但未修葺。

連串冧石屎事故發生後，屋宇署宣布加強執法，會向過期未遵辦的大廈發信要求一個月內交代進度，加快工作計劃；如無合理解釋、進度欠佳，會考慮發警告信，年底前會向業主或法團作出檢控。