負資產單季急增逾萬宗 金管局指風險可控
【有線財經】去年樓價經歷1998年金融風暴後，表現最差的一年，伴隨的負資產個案亦急升。
金管局數字顯示，負資產在去年第三季末僅500多宗，相隔一個季度就多了近22倍數量至12000宗水平，為2005年3月以來最多，主要來自按揭保險計劃及銀行職員的按揭貸款。
金管局解釋，去年第四季樓價跌勢加劇，單季度跌7.7%，因此多了個案跌入負資產行列。有學者認為，數字急升只是一次性，相信與內地通關可以令樓價企穩，負資產數字有望回落。
中大經濟學系副教授莊太量說：「我們需要一段時間累積遊客，即國內遊客到港，我想需到今年年中才會有較可觀的遊客數字，樓價可能會橫行一段時間，到年中反彈會比較大，樓價或在這段時間穩定或微升1至2%，只要保持穩定，負資產數字就不會再上升或大幅上升。」
金管局強調，透過按揭保險計劃「上會」的買家需要符合特定資格，包括通過銀行壓力測試，而截至去年底，按保計劃下的貸款拖欠比率只有0.01%，認為風險可控。
