領展以近125億元收購新加坡商場 分析料有助提高派息
【有線財經】領展以近125億港元收購新加坡兩個商場，大行認為作價合理，分析相信隨著海外物業組合增加，有助領展提高派息。
領展歷來最大宗海外收購，以近125億港元在新加坡「插旗」，收購當地兩個商場組合。大摩形容以較物業估值折讓約6%收購是合理價格，又提到項目的收益率接近5%，將有助集團盈利溫和加速，預期完成交易後，領展負債比率將升至27.1%。
富昌證券聯席董事譚朗蔚：「不要只留意收益率的情況，亦要留意整體回報，派息方面會否憧憬做得好些，隨著在不同地方收購多了，穩定了資金流、收入方面，我相信會強健其派息能力。」
今次收購的兩個商場分別是位於旅遊區的裕廊坊一、二期及住宅區的Thomson Plaza，預料明年3月底成交。領展表示，收購後有可能提高未來派息，計劃以內部資金和債務融資支付交易作價，雖然有能力獨資完成收購，但亦正與資本合作夥伴商討以合資方式來完成收購，又指未來會繼續在亞太區物色優質的投資機會。
