戴德梁行料第四季住宅成交再減少 全年樓價跌5%至8%
【有線財經】戴德梁行預料，本港第三季住宅成交跌39%，第四季亦會進一步減少，而全年樓價估計跌5%至8%。
本港銀行開始上調按息，而且疫情反覆、經濟前景不明朗，戴德梁行料第三季住宅成交價量齊跌，估計今年第三季成交量單季只得11600宗，按年跌39%，按季亦減少22%。
整體樓價的下行壓力亦持續，較去年高峰已下跌5至10%，當中上車盤及細價樓調整幅度最為明顯。不過成交量「低處未算低」，預計第四季會進一步減少，令全年住宅成交量只有4.8萬伙，按年減少35%，樓價在短期內亦會繼續下調，全年樓價跌5%至8%。
戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明：「我們預測在短時間內跌得很急，過往經驗告訴我們，最急的時間是最差的環境，但很快就會觸底，料到今年9月底至10月中，很大機會地產市道價格觸底，但觸底不代表反彈，可能橫行一段時間。」
戴德梁行表示，明年樓價要視乎經濟復蘇進度及與外面通關的時間表，又憧憬特首李家超會否在下月發表任內首份施政報告時，推出樓市政策，為市場打下強心針。
