受累賣樓收入大減　九倉中期少賺95%

【有線財經】受累賣樓收入大減，九倉中期少賺約95%，集團說需要再就內地房地產市場進行減值撥備。

本港上半年爆發第五波疫情，內地亦因受疫情影響，採取多項封控措施，打擊發展商賣樓進度。九倉中期盈利大跌約95%，只是賺5700萬元，撇除物業重估等因素，基礎盈利扭虧為盈，有4.2億元，中期息維持每股2毫。

整體收入減少約33%至約82億元，發展物業部分大跌約60%，而商場租金收入下降，拖累投資物業部分跌約5%，受惠供應鏈被阻斷，貨櫃加時存倉收入增加，帶動物流收入升約13%。

上半年本港賣樓金額只有約2.9億，大跌約95%，只是沽出一個山頂的新盤單位，而目前未出售的本港物業，價值約233億元。內地方面，期內賣樓金額下跌約60%至22.7億人民幣，未出售物業的價值則有211億元。

集團說，目前內地住宅市道對發展商不利，疫情爆發拖慢銷售活動及施工，同時市場流動性不足，放大了高槓桿發展商的資金壓力，削弱市場需求心理，形成惡性循環。鑒於內地最新市況，帳面值較市價高的貨尾單位，均按市價計算，並已作出近20億港元的減值撥備。