財智商傳｜地監局：擬發「簡樸房」行業指引　助地產代理免「踩界」

【有線新聞】地監局主席蕭澤宇表示，將會因應政府推行「簡樸房」向地產代理發出行業指引，確保業界不會疏忽「踩界」。

施政報告去年提出引入「簡樸房」取締劣質「劏房」，目標是最快在今年第四季推出登記及規管制度。地產代理監管局主席蕭澤宇接受本台《財智．商傳》訪問時表示，待相關法例落實後，當局將會發出行業指引，「正如我們三年前2022年（政府）微調優化『劏房』制度後，我們即時推出新指引，讓業界知道幾點要留意，如租約安排、釐印費安排、水電煤安排、租住權保障安排。」他表示指引旨在向前線代理解說最新規管要求和執行安排，以免他們誤墮法網。

樓市「撤辣」至今一年多，成交雖有所增長，但持牌代理人數未見顯著變化。蕭澤宇：「最高峰2021年有42,000個，現在各方面因素如經濟、政治，最熱門就是關稅，我們也維持38,000多個，今年3月底是38,019個，數字是頗穩定。」

近年本港出現不少租屋騙案，苦主大部分是內地租客，蕭澤宇指在過去15個月當局收到五宗相關投訴，提醒租客物色租盤時必須委託持牌代理，亦要小心核實代理身份。