皇都首輪沽清　帶動周末一手成交見四周末最多

【有線新聞】樓市整體氣氛回暖，北角項目168個單位全數沽清，推高過去周末一手買賣至逾240宗，至於二手十大屋苑成交則重回雙位數水平。

人頭湧湧，場面熱鬧，過去周末首輪銷售的北角皇都訂價策略奏效，168個單位即日沽清，包括有20組大手客買兩伙或以上，合共涉及53個單位，佔首輪單位約32%，最大手斥資近5,200萬元買入6伙。計及之前已標售的單位，全盤推出至今累售188伙，套現逾22億元。發展商新世界打鐵趁熱，即晚加推76個單位，折實平均呎價約2萬元，較首張價單高約9%，安排周三銷售新一輪88個單位，最大手買家可買9個，折實價由約649萬元起。

至於繼續收票的元朗朗天峰周日亦宣布「添食」70伙，面積286至403平方呎，包括25個一房及45個兩房，折實平均呎價1.1多萬元，較首張價單高約6.7%。其餘一手成交方面，洪水橋滙都II繼續有單開，周末兩日連錄27宗成交，成交金額近1.2億元。連同其他新盤貨尾，周末一手買賣有240多宗，按周多約2.6倍，見四個周末最多。

新盤銷售氣氛回暖，連帶二手買賣亦有好轉，周末兩日最多有10宗成交，重上雙位數水平。香港置業指隨著節日因素淡化，業主及買家相繼回歸，二手交投開始靠穩，如財政預算案房策部分有驚喜，料可進一步釋放市場累積的購買力。