龍年最後周末　一二手買賣兩閒

【有線新聞】龍年最後一個周末，整體樓市氣氛淡靜，新盤買賣大減至只有約20宗，十大屋苑成交繼續在單位數水平徘徊。
龍年來到最後一個周末，一手市場未有全新盤推售，單靠貨尾支撐下。兩日只有約20宗買賣，按周大減逾九成，見23個星期以來最少。市場成交最多的項目來自旭日國際旗下的屯門黃金海灣．珀岸，不過兩天亦只售出3個單位。同區由路勁地產及深圳控股合作的凱和山，周六亦售出兩個兩房，套現逾1,000萬元，平均成交呎價約1.1萬元。
期內亦不乏大手客入市個案，華潤置地及保利置業合作發展的啟德澐璟，過去周六錄得「一客兩食」，大手買家斥資逾1.68億元買入兩個四房，平均成交呎價4.4萬多元，累計項目開售至今售出304個單位，套現逾125億元。
年關將至，樓市仍處於季節性淡季，周末十大屋苑成交繼續在單位數水平徘徊，最多只有6宗。美聯物業數據顯示，七個屋苑「捧蛋」。中原地產指，不少市民已收爐或外遊，相信要待農曆年後睇樓活動才會回復正常。
港島三個指標屋苑中，太古城及康怡花園交白卷，只有海怡半島有成交，周末兩日合共有4宗買賣，撐起十大屋苑成交，平均呎價約1.2萬元。九龍四個指標屋苑中，三個「食白果」，唯一有單開的美孚新邨亦只錄得1宗成交。面積近770平方呎的三房，減價至700萬元售出，平均呎價9,100多元。至於新界亦只得上車屋苑沙田第一城有成交，面積約300平方呎以400萬元售出，平均呎價1.3萬多元，以原業主8年前買入價計，轉手帳面要蝕近60萬。