內地下調首套房貸款利率下限 地產代理：市場信心仍未恢復

有內地地產代理指，市場對後市的信心仍然未恢復，預料政策對樓市銷售幫助有限，中原地產中國行政總裁李耀智說：「供樓金額減少對剛需人士有幫助，對投資者則幫助不大，投資者不介意供樓利息，他們最介意將來的升值潛力，大家對後市信心未恢復，大家覺得買國企住宅起碼不會爛尾，但如果買民企住宅就會擔心，買樓會否交到樓，所以現時是買樓的信心較薄弱。」

人行及銀保監亦會指導各省，根據各城市房地產市場形勢變化，及當地政府調控要求，自主訂立首套和二套住房，貸款利率加點下限，有內地分析就指，今次措施將帶動部分城市銀行，更大幅度下調房貸利率，接下來中央或會進一步調整房地產調控政策，有望帶動樓市最快在年中具備企穩回暖的條件，下一步應更好地改善住房需求，降低第二套房首付及貸款利率下限等。