過去周末缺乏大型新盤開售　以銷售貨尾為主

【有線新聞】新盤戰稍為放緩，買家焦點回流至二手市場。過去周末，十大屋苑成交回升至最多15宗，至於新盤以清售貨尾為主，成交按周再跌逾三成八。
新盤市場缺乏焦點，購買力回流二手市場，綜合代理行數據，十大屋苑成交最多15宗。中原地產數據顯示，買賣按周反彈約1.1倍，重上雙位數水平。美聯物業指，美國減息在即令二手屋苑睇樓量及成交有所回升，但估計一手新盤會在減息前後推售，屆時二手客源或再度被搶。
港島區三大指標屋苑中只有康怡花園錄得成交，過去兩日連錄5宗，已超上月全月4宗成交，不過造價略有回落，其中一宗成交實用面積590多平方呎，三房以600萬元售出，實用呎價險守1萬元。
九龍區方面，本月暫錄得4宗成交，周末兩日則佔兩宗，包括實用面積約770平方呎的單位，三房連套房及多用途房以890萬元轉手，實用呎價1.1萬多元，原業主持貨7年，賬面蝕逾170萬元。
另外，新界上車屋苑沙田第一城周末亦有1宗成交，實用面積280多平方呎，屬於兩房間隔，由原先叫價410萬元減至375萬元售出，原業主早年一手買入，轉手賺逾350萬元。
周末兩日沒全新盤登場，主要以銷售貨尾為主，兩日錄約40宗一手成交，按周再減少逾三成八，連跌兩周。
泛海國際旗下元朗洪水橋滙都I及II過去周末兩天售出11個單位佔最多，集團指項目可供銷售的三房已沽清，另外資本策略發展油麻地單幢項目高臨，過去周末亦以招標形式售出一個單位，實用面積約1100平方呎，三房成交價3,700多萬元，呎價3.35萬元。
至於會德豐地產牽頭發展的啟德DOUBLE COAST I過去周六加推38個單位，折實售價450萬多元起，折實平均呎價1.9萬多元，較對上於10月底公布的價單貴近半成，發展商同步公布銷售安排，本周三發售11個單位。