惠譽料內地短線樓價調整壓力仍大

【有線新聞】評級機構惠譽指出9月底內地出台組合拳政策後，樓市有所回穩，但估計短線樓價調整壓力仍大。

評級機構惠譽中國子公司惠譽博華指出今年首三季內地房地產行業持續築底，市場缺乏信心，但9月底中央出台財政、貨幣及地產政策組合拳後，市況有所回穩；預期今年內房銷售面積跌幅將收窄至約一成三，明年第四季銷售面積企穩回升，預計明年跌幅將收窄至5%以內，樂觀預測明年銷售面積回升或持平。

但樓價方面前景不樂觀，認為內地短線樓價調整壓力仍大，惠譽博華對明年房地產開發行業展望為「低景氣穩定」，認為止跌企穩是房地產行業發展的近期目標；未來政策將更加注重實際效力，相信允許專項債收購、土地儲備與存量商品房政策，有助消化庫存，亦是止跌企穩的重要舉措，但就要持之以恆。