周末一手成交約60宗 按周回落近三成
【有線新聞】港美再度減息後首個周末,新盤交投未見暢旺,一手成交按周回落近三成,十大屋苑成交維持單位數水平。
未有全新盤在過去兩日開售,過去周末主要是貨尾成交為主,由泛海國際發展的元朗洪水橋滙都I,錄得11宗成交,全屬兩房戶型,成交金額逾5,000萬元。另外日出康城PARK SEASONS在周末也沽出10伙,有大手客購入三個一房單位。發展商指,整個SEASONS系列開售至今累售929伙,套現近58億元。
連同元朗The YOHO Hub II、屯門意嵐及沙田星凱‧堤岸等其他貨尾,一手成交累計約60個單位,按周回落近三成。
本港銀行跟隨美國減息,但對二手交投刺激作用不大,十大指標屋苑買賣,在過去兩日最多只有9宗成交,未能重返雙位數水平。利嘉閣指,一手及二手市場仍處於拉鋸局面,部分買家仍然等待樓市升溫,對入市持觀望態度。
中原指,減息吸引買家出動睇樓,但議價空間收窄令部分屋苑交投放緩,龍頭屋苑太古城在周末錄得兩宗成交,其中一宗面積近600平方呎,成交價790多萬元,呎價約1.3萬元。天水圍上車屋苑嘉湖山莊也錄得一宗成交,面積近550平方呎以408萬元售出,呎價7,400多元。