施政報告｜優化新資本投資者入境計劃　容許投資住宅物業

【有線新聞】施政報告中，優化「新資本投資者入境計劃」即日起容許投資5,000萬或以上住宅物業，政府消息指出做法並不是為幫助樓市。

新一份施政報告「搶人才」、「留人才」繼續是重點之一，為配合相關的政策方向新資本投資者入境計劃，投資範圍擴展至住宅物業。政府消息指，新資本投資者入境計劃可投資住宅，不是為了幫助樓市，5,000萬元或以上的住宅金額設定是因為申請者對豪宅感興趣。假設申請者只支付800萬元首期，投資額只會計算800萬元。另外，明年3月起，透過申請人全資擁有的合資格私人公司的投資亦可計入合資格投資金額內。

另外，為確保土地供應如期到位，根據最新預測，未來十年有約3,000公頃新平整土地，約1,700公頃來自北部都會區、約300公頃為交椅洲人工島，合共佔新平整土地的三分二。在未來五年準備好可興建約8萬個私樓用地，透過賣地或鐵路物業發展項目推出市場。

在增加土地供應方面，政府通過綠化地帶研究識別約255公頃具房屋發展潛力用地，今年完成改劃第一批用地後，明年度將展開第二批用地改劃。另外，會在五年內為政府項目收回約1,000公頃私人土地，之後三年進一步收回約300公頃。至於將軍澳137區工程，爭取首批居民於2030年入伙。