廣州全面取消住屋限購 上海、深圳放寬限制
中央政治局會議上,國家主席習近平強調要樓市「止跌回穩」,以往管制需求的限購令在多個一線城市陸續放寬。廣州做得最為徹底,周一起全面取消「限購令」,不再審核置業資格,亦不會限制買樓數目。至於上海及深圳亦有新措施,兩地都放寬了第一及第二個物業首期比例,上海對非戶籍居民放寬獲得買樓資格的要求,深圳放寬當地戶籍家庭可以買兩個物業,當中在七個區域更可以再多買一個。
銀河聯昌證券中國和香港研究主管鄭懷武:「我認為重要的是,見到中央對救經濟與房地產行業的信息非常清楚,一些之前可能等待的買家,可能經歷這一個多星期後都會加強入市信心。國內股市市值大約是70萬億元(人民幣),這兩個星期升了百分之十幾,這個(效應)最終會傳遞至房地產市場。」
人行周日深夜公布,容許滿足一定條件的存量房貸,重新制定加點幅度,幫助降低存量房貸利率,同時不再區分首個及第二個物業,統一可以降低至新批房貸利率水平。鄭懷武認為如果可以落實地方政府買入有問題發展商的單位,將進一步令人相信內地可以解決房地產問題。