首個全新盤開售帶動一手市場成交 為今年最旺周末

政府放寬社交距離措施後，首個開售的全新盤啟德MONACO MARINE周末兩日共售出234伙，佔推售單位近76%。發展商乘勢加推第四批、共109伙，折實平均呎價26639元，較對上一張價單貴1.3%，發展商會德豐指，撇除座向、景觀等因素，加價約0.5%。

受MONACO MARINE銷情帶動，一手市場兩日錄得近260宗成交，按周大升逾10倍，更是今年最旺場的周末。有望接力開盤的錦上路站柏瓏I，至今收票超過5500張，發展商亦推出第三批單位，涉及82伙，折實平均呎價18582元，較上一批單位貴逾3%。大角咀利奧坊．壹隅就預計最快下月初開售。

一手市場氣氛熾熱，搶去部分二手購買力，十大屋苑周末成交回落至不足20宗水平。其中太古城一個三房單位，原先叫價1620萬，最終減價178萬，以1442萬元沽出。新屯門中心1座低層單位，實用面積近600呎，原業主因全家移民，以588萬沽貨，呎價不足一萬元，低市價3%。

代理表示，疫情期間累積的購買力會持續釋放，預期本月一、二手成交或出現反彈。