戴德梁行：料今年商廈租金跌7至9%　中資機構租用面積較疫情前縮減

【有線新聞】有物業顧問表示，中資機構來港租用寫字樓較以往審慎，面積亦顯著縮減。

戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝：「有些媒體類或科技類公司，最近這幾個月來到香港，落地面積都是2,000至3,000呎爲主，有別於2017、18年那兩三年這麽誇張的面積需求，當年有些（中資）機構第一次來港，可以租兩萬呎國際金融中心（寫字樓）作為起步點。」

在寫字樓供應充足情況下，戴德梁行表示市場需要更多時間消化待租面積，所以維持今年租金下跌7至9%的預測，又指舊式商廈因缺乏綠色認證，一旦租戶遷出將難以覓得新租戶，以致租務壓力較新式寫字樓為大。