本港樓價連續14年全球最難負擔　不吃不喝16.7年始付清樓價

【有線新聞】本港樓價過去三年反覆回落，更時光倒流至七年前水平，但仍然連續14年成為樓價最難負擔的城市。

國際公共政策顧問機構，根據去年第三季數據，計算出樓價與收入比率，香港以16.7倍排榜首，意味要不吃不喝16.7年才能付清樓價，悉尼及溫哥華分別排第二及第三。

雖然在香港買樓難，但相比前年報告的23.2倍及去年的18.8倍，負擔比率已經連續兩年有改善。有學者認為，本港樓價會繼續調整，有望打破最難負擔城市的命運。

中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波說：「現在樓價跌都反映經濟情況，但經濟情況不好的話，我看香港的樓價仍有下調空間。若股市重上28000點水平，開始創造財富，股市好，市民願意花錢，所有估值都會高，但現在不是發生這樣的事，是發生低迷的事。」

李兆波又說，資金流向外國樓市都有機會令排名重新「執位」。李兆波說：「第一就是有很多外來人口，特別是香港人去買，以往就是內地經濟好，就是內地（人去買），另外他們的供應也比較緊張，澳洲那邊都會帶動樓價上升，調轉頭未來我們供應增加，所以（香港）樓價有下行壓力。」

報告亦提到，未來北部都會區以及明日大嶼帶來大量新的房屋供應，可望紓緩本港樓價高企的問題。