重推的東涌商業地收到5份標書 市場估值最高44億
【有線財經】前年流標的東涌商業地，今次收到的標書比之前多 ，入標的發展商有信置、華懋、新地、嘉華、建灝地產，建灝地產行政經理林綺華說：「今次條款有更改，就有興趣投標，地皮較為偏遠，而且鐵路站未興建完成，(出價)都反映了，我們根據條款，都是做商業、零售。」
地皮在東涌新市鎮擴展填海範圍，地盤面積13.2萬呎，最高可建樓面面積逾126萬呎。今次重推的賣地條放寬用途限制，首次容許商業用地，可以用作興建數據中心，不過有測量師估計，仍然有流標風險。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說：「始終這是一個商業地，未必會與以往批出，新型工業地價錢一樣，第二就是之前補地價金額，都相對比較偏高，是否真的能夠下調一個幅度，那個金額可以大家都接受，發展商又可以接受到，而政府又可以達到底價，我覺得仍然有一定挑戰。」市場估值最高44億，相當於樓面呎價約3500元，較2020年首次招標的最高估值下跌約12%。
