周末一手成交僅60宗　撤辣後新低

【有線新聞】撒辣後的效應逐漸消退，發展商都放慢推盤步伐。周末一手市場僅錄得約60宗成交，按周急跌逾75%，創十三個星期以來低位，亦是撤辣後的最低位。

日出康城PARK SEASONS過去周末開售154伙，最終只得28宗成交，出售率只是18%，套現共1.5億元。發展商表示，已經包括多組大手客入市，更指有地產代理買入兩伙。

另一個鐵路盤何文田站朗賢峯最新招標售出5伙，套現1.28億元，成交價介乎2063至3681萬元，當中最貴的是四房雙套單位。

二手交投就個別發展，在10大屋苑成交量，中原及美聯都重上雙位數水平，不過有部分就要下跌。

太古城一個三房單位，實用面積685平方呎，原先叫價930萬元，議價後減價50萬，最終以880萬沽出，呎價12847元。不過原業主在2022年買入價高達1230萬，持貨2年帳面蝕350萬，物業貶值近28%。

將軍澳東港城一個兩房單位，實用面積466平方呎，原業主放盤長達3年半，但只是減價約20萬，以608萬元賣出，實用呎價13058元，原業主持貨14年，帳面獲利320萬元，升值1.1倍。