新盤銷情旺搶焦點　Blue Coast兩輪共售出約九成　周末十大屋苑成交單位數

【有線新聞】代理周末十大屋苑成交量，受制新盤搶去市場焦點，全部回復至單位數，不過港島區新盤熱賣就帶動區內部分二手屋苑交投。

新盤持續搶攻市場，二手交投難免要「捱打」。周末十大屋苑的成交，在四大地產代理的數據顯示全部都在單位數，普遍都是與前一個星期持平，數量徘徊在7至8宗的水平。雖然長實黃竹坑的新盤以低價吸引準買家目光，但亦帶動了港島區部分屋苑的入市動力。相比之下鰂魚涌太古城在實用呎價上都較為相宜，成交逆市增加。

太古城北海閣低層B室，實用面積723呎，是三房間隔，以1060萬元成交，實用呎價14661元。原業主持貨12年賬面獲利275萬元，升值約35%。連租約單位亦有捧場客，太古城耀星閣中層D室，實用面積503呎，是兩房的開則。原業主減價60萬，以850萬元售出，持貨14年獲利307萬元。在九龍區同樣以低價成交為主，麗港城4座中層G室，實用面積517呎，採取兩房間隔，以588萬元沽出，實用呎價11373元。原業主持貨12年，帳面獲利211萬元，單位升值56%。

在新盤市場方面，今年的收票王黃竹坑Blue Coast，周末作第二輪的開售。雖然次輪都收票1.7萬張，但就未能全部售罄。首兩輪可供發售的單位，有大約606伙，按市場消息的計算，首兩輪共賣出約540伙，即是售出大約9成單位。