內地官媒︰加大支持住房以舊換新激活二手市場

【有線新聞】有內地官媒表示，應加大住房「以舊換新」政策的支持，可激活二手樓市場，以推動一手樓銷售。
內地推出穩樓市政策多時，但仍未見樓價下行趨勢穩定下來，其中70大中城市房價指數二月按年跌1.4%，創逾一年最大跌幅。
內地官媒經濟日報發表評論文章指，加大住房「以舊換新」政策的支持，有助激活二手市場，以推動一手樓銷售。文章指過去很多城市將支持政策重點放在新樓銷售，如要刺激換樓需求，還必須加大對二手樓銷售政策支持力度，如果無二手樓買樓人士入市，新樓銷售亦會舉步為艱。文章認為已推出的「帶押過戶」、「以舊換新」支持政策，都有助縮短換樓置業周期，應進一步加大二手樓的稅收及補貼政策支持力度，令整個換樓程序更加暢通。
據中指院統計，去年以來已有逾30個城市表態支持以舊換新，除了以舊換新購房補貼，個別城市聯合發展商及房地產經紀推出「換新購」服務，買樓人士若一定期限內，舊樓未售出可退還新樓認購金額。
去年7月中央政治局會議首次提出，要適時調整優化房地產政策，因城施策更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進市場平穩健康發展，隨後認房不認貸、降低首付比例下限和房貸利率等一系列措施相繼推出。