周末新盤搶焦點　藍籌屋苑二手成交俱跌

【有線新聞】周末開售新盤成為焦點，搶去二手市場購買力，十大藍籌屋苑過去周末成交量，按周回落逾兩至三成，但仍能保持在雙位數。

多個新盤周末登場，搶走市場焦點及大批購買力，十大藍籌屋苑周末成交量繼續下跌。兩大地產代理數據顯示，十大屋苑過去周末錄得19至21宗成交，按周跌約兩成半至三成，但連續四周保持雙位數成交。

當中呎價較低的美孚新邨成交仍然活躍，但新盤市場火熱，二手業主叫價仍未敢進取。以美孚新邨6期蘭秀道46號高層D室一個兩房單位為例，實用面積562平方呎，原先開價630萬元，最終僅以600萬元易手，呎價10676元。原業主於1994年以238萬元購入單位，持貨30年賬面賺362萬元離場。

一手市場方面，上日成交量逾400宗，創撤辣後單日新高。將軍澳日出康城SEASONS PLACE除了是今年的「收票王」，而且首輪368伙全數沽清，發展商會德豐決定在周三盡推項目的剩餘單位。有代理預期，短期內成交仍側重於一手市場，二手業主叫價不會進取，相信後市平穩。