九倉吳天海：樓市撤辣未必能帶動樓價

【有線新聞】九倉去年業績扭虧為盈，主席吳天海認為樓市撤辣未必能帶動樓價，又指集團不急於在內地投地。
受惠於物業撥備顯著減少，九倉去年業績扭虧為盈。基礎盈利上升10倍至35.6億元，因期內應佔發展物業減值撥備，按年縮減超過六成66%。第二次中期息，維持每股派0.2元。
對於樓市撤辣，管理層認為有助帶動交投，但短期未必可以反映在價格上。
九龍倉集團主席吳天海說：「市場重要是要興旺、有成交，如果沒有成交就不是市場，起碼首先做得到就是有成交、有市場。價格是另外一個層次，短期我相信價格不會太大變動，但希望成交量可以繼續保持，甚至是繼續增加。」
市道疲弱，九倉期內整體物業銷售總額，按年縮減超過四成44%。香港銷售額下跌67%，內地亦倒退38%。
吳天海預期內地樓市不會出現重大變化，所以暫時無打算在內地投地，繼續保持觀望態度。吳天海說：「我們認為今年(內地樓市)不會有很大變化，中央政策似乎都是說保交樓，但不一定「保」有問題的地產商，最重要就是無辜的買樓人士，得到他們付出應該得到的商品貨。我相信地產界的淘汰賽，都會繼續出現，一部分是被迫離場，一部分是被選擇離場，等候形勢稍為明朗一點，我們才積極去看(投地)，亦不急的。」
展望未來，集團認為外圍和本地眾多不明朗因素將加劇市場波動。業務前景仍然被陰霾籠罩，估計各種困境或要較長時間才能徹底化解。