撤辣｜陳茂波：炒風可現重提辣招　有市民憂樓價難負擔　大行料今年樓價續下探

【有線新聞】財政司司長陳茂波表示如果撤辣後樓市再現炒風，當局隨時可以再度引入辣招。投資大行普遍預期即使辣招結束，今年樓價仍會繼續向下。

市場關注全面撤辣會否令炒風或「摸貨」再現，財政司司長陳茂波強調如果未來有需要可以隨時再度引入辣招。陳茂波：「辣招取消後市場會如何反應，大家不需要過分負面地放大可能性，你不如觀察多一段時間。不過這樣說，這些措施因為市場情況轉變而要引入隨時可以做，所以這方面大家不需擔心。」

市場憧憬撤辣有望提振樓價，不過有市民認為對首置或中產階層而言並非好事。姚先生：「炒高樓價幫到有樓的人保住房價，其實中產人士很慘，想買樓更加沒可能。」陳茂波：「金融管理局昨日同時間亦就買物業的按揭放寬了，市場上亦看到目前的供應和未來三至四年供應非常充足。在這樣環境下，市民是有足夠空間去看去選。」

外資大行普遍認為撤辣只會令交投活躍，無助扭轉樓價跌勢，因為一來未開始減息，二來二手市場放盤有機會增加，都令樓價難以反彈。高盛維持樓價全年跌5%的預測，里昂甚至預計今年內樓價會再跌11%。