財政預算案｜今起全面撤辣　逾500宗「先免後徵」申請獲批　金管局研修訂按揭逆周期措施

【有線新聞】財政預算案宣布即日起撤銷所有樓市辣招，包括額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅，金管局亦會研究修訂物業按揭逆周期措施，以及調整其他物業貸款相關政策。

實施了逾十年的樓市辣招即日起全面取消，在樓市持續下行之下，財政預算案公布以往打擊炒賣及限制額外投資需求的印花稅，因應目前市況全部撤銷。

財政司司長陳茂波︰「我們一直密切留意住宅物業市場的情況，經審慎考慮當前的整體情況後，我們決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，我們認為在當前的經濟及市場情況下有關措施已無需要。」

預算案亦指出，之前在施政報告為外來人才來港置業實施買家印花稅「先免後徵」的安排深受歡迎，已經有500多宗申請獲批。

至於金管局在去年7月修訂物業按揭的逆周期措施，在繼續維持銀行體系穩定之下，有空間進一步修訂相關措施，並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。

今次全面撤銷的樓市三辣招是在美國量化寬鬆後引入，當時樓市短時間內急升，為了對付炒賣，最先在2010年引入額外印花稅；後來境外買家需求強勁，在2012年推出的買家印花稅，限制非本地買家需求；最後為了減低投資需求，在2013年再引入雙倍印花稅，只要持有多一個物業就要額外徵稅。