本港樓市交投淡靜 新盤市場成交跌至近九年最少
【有線財經】第五波疫情衝擊下,發展商放慢推盤步伐,整個2月都沒有全新盤推售,據一手住宅物業銷售資訊網紀錄顯示,全月新盤成交只有約110宗,按月急跌84%,是2013年6月後,近九年以來單月最少,過去周末更只有8宗成交,連續五個星期下跌,是逾兩年來最少。
不過受惠按揭保險門檻放寬,二手交投就回穩,過去周末部分代理行統計的成交回升至雙位數水平,美孚新邨一個678平方呎單位,減價40萬、以810萬元成交,業主賬面獲利355萬,代理指,由於政府放寬按保,新買家的首期大減,因此決定入市自住。
九龍灣淘大花園一個低層兩房戶,以568萬元沽出,較原先叫價減20萬,原業主持貨約31年,帳面仍賺約440萬,業界估計,2月二手成交不足1500宗,按月減少約兩成半,但若果疫情受控,加上新按保政策,3月二手成交有望急彈至約4500宗。