「不減辣、不生效」條款再引爭拗　地監局：留空成交日期違執業指引

【有線新聞】地產代理為催谷物業買賣額外加上「不減辣、不生效」的條款，留空合約成交日期，等正式「減辣」後才補填，被地監局批評有機會涉及瞞稅。

中原地產表示再徵詢法律意見，認為沒有問題。中原集團主席施永青：「地監局對我們有些不公平，對我們作出指控、甚至可算罪名，說「不妥當」，但又說不出違反哪一條法例，違反哪一條指引、說會瞞稅，我就看不到(涉及瞞稅)。」

施永青表示，暫時未聽過有人採用旗下代理在地監局發聲後，也不會採用有關文件。

地監局行政總裁韓婉萍表示，不認為有關的代理行是做了壞事，至於是否涉及瞞稅，要看有沒有意圖。韓婉萍說：「
業界很有創意的，所以我認為需要提點。備忘錄說得很明確，雙方現時同意先簽訂臨約，我們的執業指引明言，條款、特別是重要條款不應留空。大家不要小看這日期，其實一個很重要資訊，至於是否瞞稅，這個門檻很高，是指雙方的意圖。

本身是執業律師的立法會議員江玉歡，認為就算推遲合約日期到預期的「減辣」之後，也很大機會要付較貴的稅項，自己就不會建議簽這份文件。江玉歡：「有時很隨便找張紙寫數個字，也會構成一張買賣合約，已有交印花稅的責任，你怎能說得過去，備忘錄是沒意願構成法律關係，肯定是有意願的。」