回到九年前丨信置等財團中標啟德地 呎價5392元符預期 測量師:好消息
【有線新聞】信置等財團擊敗其餘五個發展商,奪得啟德2A區一幅住宅地,雖然樓面呎價回到9年前的水平,但分析認為是好消息。
在大型銀行宣布加息後截標,啟德2A區2及3號住宅地仍成功批出,由信置、中國海外、鷹君及華人置業合組的財團,成功用53.5億元投得,樓面呎價5392元。較旁邊由長實去年投得的地皮,每平方呎6138元再低12%,重返9年前的水平。
不過有測量師認為今次以這個作價批出,對賣地市場屬好消息。萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明:「這屬於好消息,它(作價)比預期稍為好一點,因為本身市場上很多人擔心這地皮規模較大,變相財務壓力較高,相信也有點指標作用,因為起碼地價不再繼續急跌,可能現時看法較為向好。」
地皮位於沐禮街,在宋皇臺站及啟德站之間,最多可建99萬平方呎,項目預計會興建1300多伙、規模偏大。