施政報告｜推簡約公屋 輪候公屋三年或以上可申請 冀上樓時間封頂、單位面積封底
【有線新聞】施政報告提出，要在「住」的問題上讓巿民看到希望，推出全新的「簡約公屋」，未來5年興建約3萬個單位，輪候公屋3年或以上可申請入住，並將現時6年的公屋輪候時間封頂，目標是2026/27年縮短至4年半；新建資助房屋的實用面積亦會「封底」，不少於26平方米。
解決住屋問題繼續是重中之重，考慮兩個工作組的百日報告後，李家超提出「簡約公屋」，利用未發展的政府和私人土地，以組裝合成在5年內興建約3萬個單位。
消息指，簡約公屋即過渡房屋，租金與傳統公屋掛鈎，初步考慮訂為同區新落成公屋的九成，單位面積介乎10至31平方米，亦有4至5人的大單位。
據了解，政府有6至7幅地的選址，包括在啟德的地皮，「簡約公屋」每棟4至10多層高，第一批最快2024年落成，提供約1,000個單位、沒有居住期限。輪候傳統公屋3年或以上的人可申請入住提早上樓、家庭優先，他們可繼續輪候傳統公屋。
政府預計結合「簡約」及傳統公屋，加上落實公屋提前上樓計劃，未來5年公營房屋總建量將增至約158,000個單位，可將現時約6年的公屋輪候時間封頂，目標在2026/27年度縮短至4年半；屆時新建資助房屋單位面積亦會「封底」，不少於26平方米，但新公屋一至二人單位除外。
行政長官李家超：「目標是在住的問題上，讓市民看到希望，上樓早一些，住房大一些。房屋局局長會主持專責小組，為新公營房屋項目制訂幸福設計指引。」
政府亦推出私人發展商參與興建資助房屋先導計劃，下個財政年度起推三幅地，讓發展商投標興建售予合資格人士，亦鼓勵發展商申請改劃私人用地。
消息指，三幅地將涉及3至4千個單位，大方向希望以發展商主導，不會再由房委會以保證價方式回購，入息資格和售價都會參考居屋水平。
行政長官李家超說簡約公屋不會是永久措施，現時的選址可讓市民居住至少5年。李家超：「這個會否是永久的方法，邏輯上是不會的，因為剛才我說過，10年長策告訴我們，真正公營房屋需求大約是30萬個單位。我們目前已找到土地興建36萬個單位，如果我們在首5年以簡約公屋解決，理論上就有足夠單位，令後5年上樓時間更快。我們屆時是否需要簡約公屋，到時再決定。」
