有團體料未來十年公屋供應續落後 中長期私樓供應或斷層 促政府加快發展新區
【有線新聞】有團體預測,未來十年的公屋工程很大機會延誤,落成量比政府訂下的目標落後8%,而中長期私人房屋供應會有斷層,要加快建設新發展區。
香港地少人多,做甚麼都要等,但香港人等最久的一定是等上樓。團結香港基金預測,未來五年的年均公屋落成量只有21,100個單位,比去年政府訂下的《長策》目標落後30%。
查看政府在去年《長策》報告中承諾,會在未來十年用「頭輕尾重」的形式,交付301,000個公營房屋單位,首五年先落成三分之一,餘下三分之二會在第六至十年落成。但基金指未來公屋工程很大機會延誤,預測政府在2032年只興建到277,100個單位,比目標低8%。基金指,政府過往每年有九個項目延誤,延誤率高達15%。團結香港基金高級副總裁黃元山:「公營房屋房屋方面,可以說是舊債未清、新債又起,過去九年公營房屋的落成量經常不達標,我經常說是等於興建少了14條彩虹村。」
至於私人住宅落成量,基金預計未來五年的年均落成量是17,300個單位,與去年相若,但隨著中長期的私樓土地供應下跌,私人房屋的落成量會減少。
基金建議政府精簡程序,加快拆遷賠償、安置居民等過程,多管齊下推進大規模發展。