預算案2025｜甯漢豪：續推住宅地非為托巿　需顧及社會需要　另考慮商業地用途增彈性

【有線新聞】政府來年不推售商業用地，發展局局長甯漢豪說商業用地庫存量高，是否推地要檢視情況。至於為何不一併停售住宅地，甯漢豪說需要照顧社會需要，不會因為市場擔心影響樓價而不推地。
《財政預算案》提出來年政府不會推售商業用地，發展局局長甯漢豪說商業用地庫存量高，而且市場變化快，政府推地要檢視每年情況，又考慮增加商業用地彈性，「本來可以準備好推售的商業地，我們檢視一下用途會否轉變，加一點住宅成份或者保留為商業地，但讓它多點彈性。因為以往有些商業地規限它們只限做酒店或者做寫字樓、樓面要多少，如果有這些商業地是否可以拆牆鬆綁一下，所以這就是即將我們要做的功夫。」
外界有意見指本港住宅供應過剩，但甯漢豪不同意，指目前住宅空置率與以往相若，不存在過剩。被問到為何不一併停售住宅地，她強調規劃經過十年推算，亦要顧及有能力置業的巿民，不會因為市場擔心影響樓價而不推地，「我們不是打算『托巿』，我們按著目標，讓大家看到我們有地可推。但我們希望做到不要經常出現流標情況，因為經常出現流標的話，對於市場、對於持有現樓業主會影響他們的信心。」
政府去年賣地收入大減，甯漢豪表示賣地時會要求發展商同時興建社區設施，但這些設施會影響投資回報率，政府在一些較小地皮會減少興建社區設施的要求，但不會完全放棄。