預算案2025｜議員質疑「明日大嶼」胎死腹中　陳茂波：有空間重新考慮布局、會優先發展北都

【有線新聞】政府地價收入連跌三年，預算案提出本財政年度停止出售商業用地，財政司司長陳茂波說不再希望本港過份依賴地價收入。被問到「明日大嶼」是否胎死腹中，他說發展優次一定在北部都會區之後。

財政司司長陳茂波宣讀財政預算案翌日到立法會簡介內容，本年度整體地價收入是21年度新低，只有135億元，是原先預期的四成，新一年停止推售商業用地，地價收入預算只有210億元，有議員認為估算太保守。周文港：「會不會可以指示財經事務及庫務局、特別發展局在相關土地收入以至印花稅份額爭取多一些回來？」

陳茂波：「過去地價收入作為政府最主要收入來源之一，用來支持其他發展，亦導致當年這樣做，土地供應不夠、樓價飛升、市民生活壓力大。在我們來說，我們不再希望特區過份依賴地價收入。地價方面最重要有足夠土地供應、足夠公私樓宇供應，是大家負擔得到、住得到、住得好。」陳茂波又說會研究將土地拆細一些出售，但個別地方考慮到規模效益未必適合這樣做，分期付款亦有考慮空間。

有議員關注在財赤下是否繼續推進「明日大嶼」發展。李梓敬：「在預算案28,000多字中節省4隻字『明日大嶼』，其實是否代表『明日大嶼』已經胎死腹中？」陳茂波：「第一步一定全力推進北部都會區，至於交椅洲填海研究未完成，稍後完成就有結果。這些工夫完成後，可以讓我們更具體考慮日後推展工程，從技術層面應該如何做。」

李梓敬：「環評是否有部分可以不做？」陳茂波：「已經開展而又已承諾的就繼續完成，但同時是否需要在這階段開展新環評，可以稍後討論。」陳茂波又說疫情後辦公方式不同，加上電商服務方便，交椅洲人工島非住宅用地有空間重新考慮布局。