簡樸房｜有「二房東」指罰則過重　關注基層住屋組織指居民憂後續安置

【有線新聞】房屋局下周一起就「簡樸房」制度諮詢公眾，提出罰則及多項準則，有「二房東」指罰則過重，又認為執修設有「天井窗」單位或要「趕走」現有租客。

房屋局公布「簡樸房」制度諮詢文件，建議出租不合規格「劏房」最高可以監禁3年，有「二房東」質疑罰則比僭建更重，又認為當局規定分隔單位只可保留向街窗戶的房間，但不少舊樓劏房設「天井窗」，一旦改裝就很大工程，其他租客或要一併遷出。物業及租務託管服務公司創辦人陳顯熹：「其實並不是真的大家想像中，那些單位改動好或者怎樣就可以，其實情況不是這樣。因為重點是我們如果單位一開四，其中一間不合規，其實可能要整個單位重新規劃，或者要趕走，讓其他租客先遷出，我們才可以整個單位大改動。」

有關注基層住屋組織表示居民關注後續的安置，包括坊間是否有足夠合規格的單位供應，以及預期會上升的租金是否他們可以承擔。關注基層住屋聯席成員李善珩：「首先是執修後的簡樸房租金是否容許一些可能是一人住客可能付三、四千元租金就能入住，如果真的不能入住的話，其實有機會要去入住過渡性房屋，還是可能會變成無家可歸，所以都不是可否足夠容納的問題。」

她又歡迎以社工隊協助，支援長者或有需要家庭，但在實際操作上，認為要有清晰指引，協助租客尋找合適地方搬遷。