凌嘉勤專訪｜稱房協在北都角色重要　無計劃參與片區發展　土地遠遠未到供過於求

【有線新聞】政府陸續公布北部都會區規劃發展，房協主席凌嘉勤在本台節目《有理有得傾》說無計劃參與「片區發展」，又說土地遠遠未到供過於求。
北部都會區發展規劃陸續出爐，房協主席凌嘉勤在本台節目《有理有得傾》說房協在北都，無計劃參與「片區發展」，但都有重要角色。「重點繼續協助政府建設專用安置屋苑，因為明白北都發展，其中政府和社會都面對很大挑戰，清拆、搬遷規模較多。即是一方面有人，很多寮屋區，亦有很多棕地。」
凌嘉勤是港深合作策略規劃顧問，被稱為「北都推手」，他說長遠發展北都與交椅洲填海土地都有需要。「我覺得遠遠未到供過於求，即是看到世上，當然私人樓價有起有跌。但有特點，就是樓價升時會被搶購，樓價跌時會暫時不購買，但其實需求依然存在。還有一件事，造地跟政府賣地是兩個不同步驟，政府有地時，而且不只是一幅平地，那些地要有路、供水、排水、供電，附近要有社區服務設施等等，那幅地才可以建屋入住。」
房協多條屋邨重建，凌嘉勤說安置會以人為本，目前於啟德興建中的安置屋邨，將用作安置受真善美村重建影響的居民。「啟德新發展區即將落成，希望可以（有助）啟動紅磡、土瓜灣數條屋邨重建項目，這對我們而言要很小心規劃。因為事實上雖然屋邨十分舊，但居民居住多年，由年輕住到年長，對屋邨有感情、對街坊之間有感情。在可行情況下，搬遷時能夠可以的話把熟悉鄰舍在就近的同一安置屋邨一起居住，保留鄰舍關係。」
凌嘉勤說房協開支已減少逾一成，會繼續檢視非核心商業資產變賣可能，而有銀團貸款支持加上開始售樓，有信心財政狀況持續改善，承擔的公營房屋項目「準時交貨」。