簡樸房｜何永賢：約7萬間只需小改動　費用應由業主承擔　如遇迫遷可聯絡估價署

【有線新聞】立法會委員會討論取締不適切劏房，房屋局局長何永賢說留意到公布政策後有租客被業主迫遷，當局會用租管條例加強檢控。

政府提出立法取締不適切劏房，單位面積不得小於8平方米，必須有窗及獨立廁所等。房屋局局長何永賢說根據政府調研，全港11萬劏房單位逾九成都有窗口，只有26%單位面積小於8平方米，約有3萬間。「即是有7萬現存的（劏房）只是需要改動少少，加煙霧感應器、消防滅火筒，本來已經有窗、與廁所分開了，很快便會變成合規。」

新民黨立法會議員李梓敬：「 現在要業主付改建費用符合簡樸房標準，他們能否做到？政府會不會考慮提供資助計劃？」何永賢：「業主將單位分間出租，收益是比一個單位不分間出租更高，所以應該由業主負擔相關費用。」

民建聯立法會議員鄭泳舜：「自從政策出台後，有一些無良業主因為這個原因要求租客離開。」何永賢：「如果有業主不合規，隨時可以聯絡估價署。我們有熱線、網頁，還有大家熟悉的社區客廳社工也很熟悉如何幫助大家。」

亦有議員關注一般業主分租房間給人，例如大學生合租單位、共享廁所和廚房會否違法？何永賢：「我們最主要簡樸房條例，是針對將本身的圖則再分間做小單位出租。如果是原圖則，屋宇署批准的原圖則將房間租出，是不會受簡樸房條例影響。」

至於房委會11個重建計劃，她說正推進華富邨重建工作，而西環邨及馬頭圍邨重建方案明年內會公布。