發展局倡提高收地賠償金　議員稱有助加快收地　團體稱反引發展商囤更多地

【有線新聞】發展局建議提高收地賠償金額，未來5年要用多63億元收地，有立法會議員認為新補償方案可加快收地，但有團體擔心會吸引更多人囤地。

未來房屋供應主要來自古洞北、洪水橋等多個新發展區，根據以往收地補償機制，賠償金額按地理位置分4級，新市鎮發展區賠償最多，屬於甲級補償金，但當項目在發展區範圍外，即使在發展區旁邊亦會變成乙級補償金，金額會相差六成。

發展局最新建議改為兩級制，按收地用途分級，只要是用作發展，土地業權人也會獲發同樣補償金額，每平方呎1,510元，而鄉郊改善工程等非發展項目賠償金額會減半至755元，但仍然比之前增加兩成，如獲立法會財委會批准，實施日期會追溯至周二生效。

有立法會議員說，過去有項目只相隔一條馬路，補償金額便相差六成，其中元朗南發展區及朗邊公營房屋計劃便是一個例子。新界北﹙民建聯﹚劉國勳：「業主認為是強搶民產，或對他們不公，收地過程有很多反對，相信這個﹙建議﹚有助簡化和加快日後收地時間表及程序。」

有團體則認為會有反效果，令發展商有誘因囤積更多土地，本地研究社成員陳劍青：「即使他發展不到，未來也會有1,500元賠償金額，也是一個可觀收益，未來政府收地賠償時牽涉阻力會更大。」

另外，考慮到棕地作業者容易受經濟環境等影響經營，申請特惠津貼的經營年期要求會由7年減至2年，露天場地的面積上限亦會取消。