施政報告前瞻｜白表抽居屋7年一場空　青年置業夢難圓　議員倡啟德方艙變身青年社區

【有線新聞】解決住屋需要向來是政府政策重中之重，今年施政報告預期會有取締劏房措施。而樓價貴令青年置業難，初生及長者家庭申請資助房屋都有優勢，有議員希望政府為青年人置業推出針對措施。

「經過看到不覺得是居屋，會以為是其中一個私人屋苑的一部分，當時有幻想過，如果抽中就好了。」胡景霖今年32歲，投身職場十年。三十而立，打算置業，邁向人生另一階段。月入兩萬多元，要進入私人市場明顯吃力，試過白表抽一人居屋，結果七年都是一場空，他希望政府推出針對青年置業的措施。

胡景霖：「居屋18歲以上任何香港人都可申請，變相我要和不同年齡層抽籤，其實數量是很龐大的。但如果有一個篩選、針對性的目標，我中籤的機會就會高很多。」

有政黨建議政府推出青年置業儲蓄計劃，甚至進一步在資助房屋增設青年房屋。工聯會立法會議員陳穎欣：「不想與現在白表、綠表正在申請傳統資助房屋的申請者競爭，大家都認為青年置業是一個問題時，我覺得要有針對性措施去解決問題，以往措施我們知道不能幫助青年，有很多都遇到供款、揀樓的問題，我覺得我們要有對症下藥的措施。」

青年置業難的問題，今屆特區政府早在首份施政報告已有提及，當時提出兩個解決方法，第一是要推出更多首置土地，第二是擴大青年宿舍計劃。

青年宿舍至今有三個項目，分別座落大埔、元朗及天水圍，有議員建議政府考慮以更具規模的方式發展，將單幢的青年宿舍擴展成一個園區甚至社區。西九新動力立法會議員梁文廣：「舉例啟德方艙，因為啟德方艙落成至今，隨著疫情復常，其實裏面的樓宇狀態很好，如今卻丟空在那裏，而且規模也夠大，在裏面只要劃一部分出來，變成有住宿，有青年創業，有青年人生規劃，甚至由他們自己營運小社區的管理模式引進去，我相信會受青少年歡迎。」

至於首置用地，今屆政府任期只推出過一幅，位於荃灣油柑頭，由於唯一的入標未達底價，最終流標收場，地皮轉交房協發展。