一線搜查｜馬頭圍道公務員合作社單位嚴重老化 天花石屎剝落滲水 住戶盼納入重建
市區不少公務員合作社的樓宇，面對老化失修等問題。有居於馬頭圍道合作社單位住戶，單位出現滲水、石屎剝落等情況，期望當局可盡快啟動重建。
楊女士一家在馬頭圍道合作社單位住了數十年，曾經美好的家園，現在一天一天老化失修。大樓門外就有一塊告示牌，寫上天花待維修，請小心石屎剝落的提示；而樓宇外牆已見到有裂縫和滲水情況。
楊女士坦言，現在每逢打風落雨，家裡都像下雨般，「（樓宇）問題很嚴重，天花有石屎剝落，鋼筋外露，滲水嚴重。現在拉起帆布不讓水滴下來，否則又擔心水滴到電線會漏電。」她指出，由於物業樓齡大，即使維修效果亦不會太好。楊女士又指，頂樓單位住戶更慘，由於沒有升降機，樓上住戶因年紀大上落樓梯困難，只好另租其他單位居住。
樓宇老化，但要啟動重建手續繁複。要收回合作社土地進行重建，要先取得75%業主同意才能解散合作社，然後進行補地價及分契等程序。楊女士期望，樓宇可盡快納入重建計劃內，以解決居住環境問題。
公務員建屋合作社計劃始於1952年，當時政府以特惠價格批出土地，讓合資格公務員以合作社形式建屋，合作社會獲得政府貸款支付地價及建築費，為期20年；該計劃在80年代中取消，期間先後成立238個合作社，提供逾5,000個單位。
九龍城區議員李超宇認為，公務員合作社項目未用盡地積比，將來如果重建，可提供更多的單位。不過他接觸過不少街坊，暫未聽到楊女士居住的馬頭圍道合作社項目有重建計劃，相信要等九龍城兩個合作社重建計劃做好後，當局才研究其他重建可行性。
《一線搜查》HOY TV77台
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