一線搜查｜北角城市花園5億維修風波　兩派業主爭議　民政署再被拖落水？

位於港島的北角城市花園，在屋苑進行5億元大維修前爆出「成立業主立案法團」爭議。有業主牽頭成立「城市花園業主協會」，並要求成立業主立案法團。他們又多次強調是在民政署指導下成為業主大會的召集人。不過民政署書面回覆時指出，從來沒用任何方式去委任會議召集人，署方亦沒有資格作出委任。

城市花園過去多年來一直由業委會管理，惟即將進行大維修之際，有業主要求成立業主立案法團。想成立法團的業主不信任現時的業委會，而業委會一方面擔心法律責任而拒絕參選，另一方面又擔心要求成立法團的業主是別有用心。

現時城市花園大維修的標書初稿已經完成，目標是在5月下旬將標書送往招標妥進行初審，8月會就是否進行大維持作出決定。屆時會有大維修具體價錢，每戶或要支付15至25萬元。

現屆業委會副主席黃廣林強調，業委會堅持一定用市建局招標妥系統，透過公開、透明的平台發送給所有相關、有興趣的承辦商，而標書亦會有獨立工料測量師檢查，「我堅持一定要用大機構替小業主簽署這份合同，因為去到幾億元的項目一定會有拗撬」。

「城市花園業主協會」主席劉卓麟就指，如果當選法團，會繼續按現有時間表進行大維修，強調不會因為成立業主立案法團而停止。相反，若果不成立法團，「那些錢是怎樣用呢？大家都不知道，因為透明度低」。

他們又抨擊現時業委會的做法，指工程還沒開始，業委會已經花費數百萬元聘請物料測量師，「物料測量師應該包在顧問身上，不能夠、不應該分開聘請，但他們沒有聽其他人意見」。

城市花園業主將會在本周六（23日）開會表決是否成立法團。不過，業委會就質疑開會細節未有公開，黃廣林指「究竟誰人出選主席？3月23日有沒有人監票啊？有沒有獨立會計師做監票？怎樣去查核授權票的真偽？全部未知。」

更奇怪的是，有業主曾經去信民政署查詢聯署的合法性，民政署就回覆指，經查證後，處方職員從未曾以口頭或書面等方式，表達核證城市花園獲委任會議召集人的資格。

根據現行條例，民政署沒有資格亦沒有法定地位去委任召集人，而且在監管業主立案法團上，民政署的角色亦屬輕微。

對於「城市花園業主協會」多次強調法團受政府監管的講法，業主蘇太就表示，曾向民政署作出查詢，獲回覆指民政署是不會監管法團，如果沒有法團邀請，民政署更不能夠出席任何法團業主大會。她亦憂慮即使成立法團，民政署亦未能約束法團，「當你覺得法團開始有問題或者到最後有問題，一個小業主去舉證是非常困難的」。

《一線搜查》HOY TV77台
播出日期：逢星期一至五
播出時間：20:00-20:30
78台 22:30重播
WhatsApp報料熱線：68960931
節目重溫請＜按此＞