一線搜查｜北角城市花園兩派業主爭話事權 5億大維修前推動成立法團被質疑別有用心
近來香港不少舊樓爆出大維修爭議，令很多業主提高警覺，要積極參與屋苑事務。其中位於港島的北角城市花園，在屋苑進行大維修前就爆出「成立業主立案法團」爭議。
北角城市花園是港島東區大型私人屋苑，分為兩期共有14座，有近2400個住宅單位、有500個車位，還有教會、商場、酒店，涉及很多不同業權的持份者。城市花園有42年樓齡，進行大維修估計涉及最少5億，預料每個業權份數最少涉及20萬元。
然而，北角城市花園一直都沒有業主立案法團，而是由業委會管理屋苑事務。在屋苑即將進行大維修之際，就有一個名為「城市花園業主協會」的組織，收集了5%業主的簽名，要求成立業主立案法團。
現屆業委會與「城市花園業主協會」分成兩邊陣營，互不信任。業委會認為一直處理屋苑事務尚算不錯，惟在大維修前突然出現一批人要求成立法團，質疑是否別有用心。對方陣營更對業委會存有戒心，不讓他們加入業主的通訊群組。
而「城市花園業主協會」就對業委會「睇數」能力提出質疑，指早在2009年屋苑曾經集資約5,000萬元，打算做10項工程，惟最終工程只做了2、3項，剩下的錢則撥入管理費儲備帳戶。
城市花園業主將會在本周六（23日）開會表決是否成立法團。惟未開會前，雙方再就授權票問題出現爭拗。
「城市花園業主協會」近日設立街站並洗樓，呼籲業主簽署業主會議的授權書。有業主覺得受到滋擾，報警求助。而現屆業委會副主席黃廣林亦提出質疑，認為授權書沒有列明授權詳情，「業主都不知道是投什麼，召開一個這麼重要的業主大會，未有詳情就要去拿授權票，擺街站，老老幼幼都叫簽名」，形容是個非常危險的行為。
他直言「給我們的感覺，就是有一班人很有熱誠去搞法團，但是法團裡面究竟誰是主席，誰人將會競選？是不知道的，但是就立即去拿授權票，是否合理呢？」
另外，管理處亦張貼通告，呼籲業主小心，不要輕易授權。現場可見，屋苑電梯內、電梯口「錯信法團好頭痕」、「以成立法團為名，另有目的為實」等字眼的通告。
「城市花園業主協會」主席劉卓麟就批評，管理公司及業委會處處打壓，到處張貼負面的信息，沒有經過核實就作出抵毀。他說，「我們這班人，肯負法律責任」，希望自己管理自己屋苑，不希望外人，即是涉及對方的盈利，或者任何跟我們的立場不同的人管理。他又強調，現階段絕對沒有跟其他承辦商有任何聯繫，「所以我們是非常清白」。
現時城市花園一共收到三個命令，分別是簷篷、消防及驗樓令。不少業主表示，不管是業委會抑或法團，只希望大維修盡快完成，不要影響進度。
《一線搜查》HOY TV77台
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