社協指劏房戶租金負擔增加　六成業主不按電費單收電費　租戶：曾交2元一度電

【有線新聞】租管條例實施兩年，社區組織協會調查發現基層租戶的租金負擔有增無減，部分人更被業主多收電費，社協建議政府制定劏房起租水平，以及加強抽查。
租戶梁女士：「每個月我們自己拍下電錶給他（業主），他就會計一共多少錢，有時（每度電）$1.8，有時$2。（去年）10月份時，要我交$2一度電費。」
不止梁女士，其他基層租戶都遇到被業主加收電費的情況，社協訪問約二百名住在劏房、板間房及床位單位居民，發現六成業主不按電費單收取電費。調查又指，基層租戶月入平均中位數比疫情期間雖然有所提升，但三成被訪者過去兩年被加租，令租金支出佔入息超過四成，其中一人租戶租金佔入息更高達48%。
社協說，租管條例實施兩年，但基層租戶仍然要捱貴租，建議政府參考差餉物業估價署對物業租值的估價，訂定分間單位起始租金水平。社區組織協會副主任施麗珊：「其實已經有一個政府恆常的標準，只不過我們覺得如果他變成分租，容許分租時可能有管理及各樣東西，我們覺得可以讓他1.2倍，即加百分二十的租金。在差餉物業估價之上，我們認為可以在這裏訂定起始租金。」
社協希望當局加強執法抽查，減少依賴居民舉報，又建議政府安置因為舉報業主而被迫遷的租戶。