美聯涉合謀訂佣金違競爭條例　中原助查獲不被起訴　競委會：舉報換寬待要鬥快

【有線新聞】競委會入稟控告美聯物業、香港置業以及五名管理層，與中原集團合謀訂定佣金比率。中原向競委會提出協助調查，換取不被控告。競委會說寬待政策是「鬥快」，只考慮首名舉報人。
四間地產代理，中原及旗下的利嘉閣、美聯及旗下的香港置業去年12月發出字眼一致的內部通告，規定今年1月1日起，所有一手住宅物業成交實收佣金最少要2%。傳媒報道後，競委會展開調查，發現中原及美聯的管理層事前會面最少六次商訂協議。
競委會調查組主管：「回佣多少，是買家揀選地產代理一個重要考慮的因素，因為回佣越高，代表買家實際需要支付的金額越低。」
競委會行政總監（行動）郭柏聰：「已構成嚴重反競爭行為，亦違反競爭條例中第一行為守則。住屋是香港一個主要民生議題，兩間地產代理商集團在界別屬龍頭地位，作出舉措對行業有重大影響。」
競委會入稟控告美聯、香港置業以及五名管理層，要求審裁處施加罰款、發出取消董事資格令並支付調查及訴訟費。有份合謀的中原沒有被控，競委會說中原較美聯早一個月、即今年二月撤銷指示，並向競委會申請寬待，提供資料協助調查，換取不對中原採取法律行動，是第三宗透過寬待政策蒐證的案件。競委會說沒有證據誰是主謀。
競委會主席陳家殷：「我們只會考慮首名第一位向我們舉報和申請寬待的業務實體，是鬥快的。」競委會行政總監（法律事務）李曉亮：「寬待政策可貴之處，是能將未來或未發生的合謀行為減低，不能確定競爭對手今日跟你合謀，明日會否跟競委會作出申請寬待。」
如果法庭裁定反競爭行為罪成，競委會有權向申請了寬待的中原發出違章通知書，要求他們承擔法律責任。受害人例如一手樓買家可以提出後續訴訟。
中原地產創辦人施永青說，事件已進入司法程序，不便評論。
地產代理監管局說會嚴肅跟進，但不便評論事件，又指地產代理條例並沒有訂明佣金比率，但就着2015年競爭條例生效，局方發出了執業指引。今年一月再次發函，提醒地產代理不得訂立任何協議，妨礙競爭，會繼續與競委會聯繫，教育業界遵守競爭條例。