政府加大力度放寬樓按　1,000萬元以下樓花可按九成　3,000萬以下最高可按七至八成

【有線新聞】政府加大力度放寬樓按，按揭保險計劃放寬至未落成的樓花，即日起簽訂的買賣合約，也可申請高成數按揭，業界認為能刺激入市需求，亦有利發展商資金回籠。

繼7月上調樓價上限，按揭保險再度修訂，將計劃擴闊至樓花物業。周五起簽訂的樓花買賣合約與現樓看齊，1,000萬元以下可以按九成；1,000萬至3,000萬元最高可按七至八成。

由2019年林鄭月娥施政報告放寬的「新按保」計劃起，放寬範圍只適用於已落成項目，購買樓花新盤必須選用建築期付款才符合按保資格，這次放寬有望刺激置業需求。

中原集團創辦人施永青：「可以增加樓市需求，令價錢較容易企穩，但這不是樓市唯一因素，主要是香港經濟前景，對發展商比較有利，以前要到現樓才繳付（餘款），發展商便收不了餘款，如果現在樓花也造（高成數按揭），發展商就可以早一點收到餘款，對發展商資金流有幫助。」
按證公司指，考慮了物業市場情況及自身的業務及風險，旨在讓按保計劃進一步協助市民置業安居，所以作出是次修訂。

中原按揭董事總經理王美鳳：「買家都可以多點選擇，可以選擇即供，便不用選擇建築期，可能要承受樓價調整，估價不足的風險」。