大坑西邨重建｜逾千戶須明年三月前遷出　五成半符合回遷資格　未申報或當「黑戶」收樓

【有線新聞】大坑西邨重建，逾1,200個住戶須於明年3月遷出，暫時約五成半住戶合資格在重建後遷回，期間將獲發津租，四人戶有81萬元，但有兩成住戶未申報。「平民屋宇」指堅持不申報可能被列為「黑戶」面臨收樓。

大坑西邨重建項目前年獲城規會原則上批准，將提供逾3,300個單位，但全邨1,236個現有住戶的安置，令重建一拖再拖。平民屋宇早前要求住戶申報，最終80%、即1,012戶交回聲明書，審查後當中676戶符合資格在重建後回遷，不合資格的有324租戶。

符合資格的有兩個方案選擇：選擇回遷，五年重建期內會獲發租金津貼，一人住戶有54萬元、四人住戶就有81萬元，最多的十人戶可獲發186萬元，並有介乎3萬至10萬元的搬遷津貼；不過如果他們選擇不回遷，一筆過的補償金會增加，等同租津的1.25倍，以四人戶為例有過百萬元。

平民屋宇指租津水平是參考差估署在區內的平均租金釐定，又引述地產代理指長者在區內找舊樓租住並非難事，亦會協助有需要住戶申請過渡房屋。至於不合資格回遷的300多戶，原因包括擁有物業或同時正享用政府資助房屋，亦有人並非住在單位內，都可以取得特惠搬遷津貼，按人頭計，每人10萬元，每戶上限70萬元。住戶有兩個月考慮是否接受方案，並須於明年3月遷出。

至於未交聲明的近兩成住戶，平民屋宇希望津貼方案公布後，他們可以盡快申報，仍會獲酌情發放津貼；如果一直不申報，唯有當作「黑戶」，可循法律途徑收樓，屆時連特惠搬遷津貼都不會有。