新田科技城發展大綱圖出爐　創科園區佔半、擬不公開招標　本土研憂「象徵式」批地

【有線新聞】佔地600多公頃的「新田科技城」發展大綱圖出爐，當中一半土地興建「創科園區」，政府會考慮各種批地模式，包括不公開招標，有團體擔心會低價賣地。

「新田科技城」總發展面積627公頃，相當於29個太古城，位於北部都會區的中心，對面是深圳皇崗和福田創科區域；分為「創科園區」和「新田市中心」兩部分發展，各佔300公頃，預料創造超過16萬個就業職位。

「創科園區」建成後總樓面面積700萬平方米，相當於17個科學園，與深圳創新科技區相若，可能分配給不同企業從事尖端研發和生產，涵蓋生命健康、人工智能、新能源科技等科技範疇，希望滿足初創和龍頭科企需要。園區提供6400個人才公寓單位，當局預計10個園區員工就有一個住公寓，土地平整工程明年第四季展開。

發展局說為了配合創科產業政策，考慮公私營合作發展，包括直接批地、不公開招標。當局無透露打算向甚麼企業批地，只是說會考慮企業對香港成為國際創科中心有甚麼實質好處。本土研究社成員黃肇鴻：「過往私人形式直接批地很多都會是象徵式批地，如果政策支持下可能是象徵式批地，例如1000元批給某個企業，亦牽涉庫房收入大幅縮減。政府要交代是否會這樣做？協議是否象徵式批地？資料會否公開？」

「新田科技城」另外300公頃土地會發展為新田市中心，2031年起提供5萬個房屋單位，公私營房屋七三比。當局計劃同年在將來落成的港鐵新田站附近興建屋邨，安置受發展影響的寮屋戶。政府下月初就「新田科技城」發展諮詢公眾兩個月。