團結香港基金：政策沒助夾心青年置業　促延按揭擔保期助購二手居屋

【有線新聞】團結香港基金研究發現政府的房屋政策未能協助中等收入青年置業。

團結香港基金分析20至49歲人士收入，與政府資助房屋入息限額對比，發現港人首置盤只能覆蓋較高收入的青年，公屋及青年宿舍只能協助較低收入一群，變相中等收入的夾心青年只能靠居屋置業，但青年的居屋中籤率極低。基金認為居屋二手市場適合夾心青年置業，建議政府延長居屋的按揭擔保期至50年，相信可令市場多29萬個居屋單位流動；以及全面取消白表限額，容許所有合資格人士買賣及租用未補地價居屋等。

團結香港基金研究員梁躍昊：「在居二的市場為何一些居屋有高價成交？正正是受到按揭限制，或供應有限情況下、在僧多粥少情況下，令價格有很大的波幅。相應地，如果能將二手居屋的存量激活，有更多選擇提供給市場，其實我們認為對樓價是一個穩定的作用。」