廣州取消住屋限購　預料將現樓市黃金周

【有線新聞】內地多個城市推出新政策促進地產市場發展，深圳市明日起放寬買房數目和轉讓等限制，廣州即日起全面取消住屋限購令。專家預料，國慶假期間將迎來樓市黃金周。

廣州市宣布，為促進房地產市場平穩健康發展，即日起全面取消住房「限購令」，不論是本市戶籍居民還是非戶籍居民，均不再審核置業資格，亦不會限制買樓數目。在新政策出台後，市民反應踴躍。市民：「因為最近我接到很多電話，包括中介和置業顧問的電話都會說有很多優惠。」市民：「現在行情政府各方面都挺支持，然後自己又有需求，地理位置又好。這邊戶型也很適合，所以就下決心了。」

有物業代理預料，買樓的人會不斷增加，升幅高達六成，將會乘勢推出額外優惠，例如贈送管理費等。不少專家亦看好後市，地產經濟專家鄧浩志：「剛好是踩到政策出來的這個假期，我相信加上各路開發商的優惠促銷活動，今年的『十一』黃金周，樓市可能會形成一個小爆發。」

其他城市亦有放寬現有的房地產政策，上海及深圳下調首間及第二間物業的貸款首期比例，當中深圳分別調整為15%和20%。限制買樓方面，深圳市戶籍居民家庭限購兩套，當中在七個分區更可再買多一套；至於非深圳市戶籍居民家庭及成年單身人士則限購一套樓，若在福田區、羅湖區等範圍內購買，便需提供前一年連續繳納個人所得稅，或社保證明。當局同時將個人住宅轉讓增值稅徵收年限由五年減至兩年，取消商品住宅及商務公寓的轉讓限制。