內地樓價連續14個月下跌 分析:預期樓價壓力持續

【有線財經】當局持續推政策支撐內地樓市，但買家的信心未見改善，樓價跌幅再擴大。國統局的數據顯示，10月70大中城市新建商品住宅平均價格，較9月跌0.37%，為2015年2月來最大跌幅，並連續14個月下跌。二手住宅市場表現更差，10月比9月跌0.47%，為2014年以來最大跌幅，分析指部分二手市場業主急於套現，拖累一手表現。美聯物業執行董事張錦成：「已置業人士方面做了貸款，很多時候，已付首期方面，已經在過去時間，(樓價)跌幅已經抵消，類似香港的負資產，一般來說都是一手較二手便宜，在過往樓市循環方面，如果一手較二手便宜，往往會導致樓價較為明顯，因為在年尾階段，發展商急於套現，所以比較之前售樓價格方面，有個別地方、個別樓盤的減幅多於4、5成。」